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Superficie total M2:
Ambientes
Amenities

VENTA - Santiago / Córdoba - 1 dorm

Departamento

Venta

USD 65.340,00

VENTA - Santiago / Córdoba - 1 dorm
COD: LBU71351 AP7949970
0 Dormitorios
1 Baños
33.00 m2
Descripción
Moderno y atractivo departamento en construcción, ubicado en el barrio de Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, una zona conocida por su tranquilidad y excelente accesibilidad. Ofrece un alto potencial para alquiler, ideal para inversores o quienes buscan un nuevo hogar.

El departamento, orientado al oeste con disposición al frente, cuenta con una distribución inteligente. La propiedad también dispone de un balcón, perfecto para disfrutar del atardecer y la brisa vespertina.

Entre los servicios disponibles, encontrará agua corriente, cloaca, gas natural y pavimento, asegurando comodidad y facilidad de vida. Además, cuenta con un ascensor para facilitar el acceso a los pisos superiores.

El diseño moderno se complementa con aire acondicionado individual, doble acristalamiento para un excelente aislamiento acústico y térmico, y calefacción por aire, garantizando confort durante todo el año.

No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más prometedoras de Rosario.
Ambientes
 Balcón
 Cocina
Servicios
 Agua Corriente
 Cloaca
 Gas Natural
 Pavimento
Características adicionales
 Aire Acondicionado individual
 Doble Acristalamiento
 Estilo Moderno
 En construcción
 Calefacción por aire
Mapa
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CI. Paola Turello

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0 Dormitorios
0 Baños
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Terreno
VENTA - Tucumán / Av. Corrientes

VENTA – TERRENO APTO DESARROLLO EN ALTURA Ubicación estratégica en zona céntrica de la ciudad de Rosario, sobre calle Tucumán (Orientación Sur) entre Av. Corrientes y calle Entre Ríos, ideal para desarrollos inmobiliarios por alta demanda y gran proyección. Terreno de forma regular con una superficie total de 123,25 m² (7,25 m de frente x 17 m de fondo), ideal para desarrollo inmobiliario. Potencial constructivo: Posibilidad de edificación en altura: Planta Baja + 8 pisos Sin restricción de FOS La propiedad se encuentra en PH, comercializandose el 100% del inmueble. Actualmente compuesto por: PB : Local comercial al frente y monoambiente al contra frente con amplio patio Primer piso: unidad de vivienda de 3 dormitorios con balcón frente Segundo piso: unidad de vivienda de 3 dormitorios con balcón frente Tercer piso: Terraza Ideal para desarrolladores o inversores que buscan una ubicación privilegiada con gran potencial de rentabilidad. - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

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3 Dormitorios
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Este emprendimiento se beneficia de una ubicación privilegiada en Rosario, sobre una avenida con fuerte desarrollo urbano y conectividad a toda la ciudad. Pellegrini es una de las principales rutas de acceso desde el norte y oeste hacia el centro, con servicios, comercios y transporte público a pocos pasos. Puntos de Interés Cercanos Educación y Universidades Universidad Nacional de Rosario y zonas de facultades (carreras de alto movimiento estudiantil) Áreas Verdes y Recreación Parque Urquiza y espacios verdes amplios para esparcimiento y actividades al aire libre Comercios y Servicios Restaurantes, cafeterías, tiendas, gimnasios, servicios de salud e infraestructura completa para la vida diaria Movilidad Acceso rápido al centro de la ciudad, transporte público variado y conectividad con otras zonas estratégicas de Rosario Distribución y Ambientes Esta unidad de mayor superficie conserva la lógica de espacios amplios y bien distribuidos, con estar-comedor y cocina integrados, dos dormitorios (incluyendo suite principal), comodín de uso multifuncional, lavadero independiente y balcón que potencia la luminosidad natural. La configuración permite independencia de espacios y circulación cómoda, ideal para familias o residentes que valorizan amplitud y confort. Detalles de Terminación La calidad termina de confirmarse en cada detalle constructivo: aberturas con DVH, barandas de vidrio laminado, placares con frentes e interiores en MDF, griferías de primera marca, calefacción por radiadores y conexión a red de gas natural. Además, las superficies permiten un amoblamiento completo y funcional, con espacio técnico para lavarropas y heladera en cada unidad. Experiencia de Uso Ambientes sociales y privados bien diferenciados Espacio comodín adaptable a distintas actividades Muy buena circulación de aire y luz natural Materiales pensados para perdurabilidad y confort Amenities: psicina, solarium, quincho con parrillero - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

Alquiler
1 Dormitorios
1 Baños
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Departamento
San Luis / Alvear - 1 dorm

Ubicado estratégicamente en el corazón de Rosario, en la zona de Lourdes, este departamento de un dormitorio se encuentra a metros de Bv. Oroño, una de las arterias principales de la ciudad. Su ubicación céntrica ofrece un fácil acceso a las facultades y otros puntos de interés, ideal tanto para estudiantes como para profesionales. Este semipiso cuenta con una ventilación cruzada que garantiza una excelente circulación de aire, creando un ambiente fresco y acogedor. El balcón orientado al Sur , en torre 2, con vista abierta a centro de manzana. El amplio living comedor es perfecto para recibir visitas o disfrutar de momentos de descanso. La cocina está bien equipada y el baño cuenta con bañera, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El dormitorio dispone de un placard amplio y su piso de parquet le brinda un toque de elegancia y calidez. Actualmente alquilado hasta fin de Marzo/2026. El edificio tiene un ascensor para facilitar el acceso. Además, el departamento cuenta con preinstalación para aire acondicionado y persianas, sumando confort a su día a día. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y pavimento están garantizados, asegurando una vida tranquila y sin inconvenientes. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan comodidad y conveniencia en una ubicación privilegiada. Para coordinar una visita, puede contactarse por WhatsApp con nombre y apellido. NOTA: verificar contar con los requisitos solicitados. - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

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