Precio $:
Superficie total M2:
Ambientes
Amenities

VENTA - Av. Pellegrini / 1º de Mayo - 2 dorm + comodín

Departamento

Venta

USD 237.000,00

VENTA - Av. Pellegrini / 1º de Mayo - 2 dorm + comodín
COD: LBU47757 AP7645583
3 Dormitorios
2 Baños
103.00 m2
Descripción
Distribución y Ambientes

Este semipiso ofrece dos dormitorios amplios, uno de ellos en suite, un espacio adicional de comodín que puede usarse como escritorio, playroom o vestidor, cocina integrada con lavadero independiente, estar-comedor espacioso y balcón propio con orientación que favorece luminosidad y ventilación. La distribución fue pensada para ofrecer espacios fluidos y funcionales, ideales tanto para familias como para quienes buscan oficina en casa o espacio flexible.


Calidad Constructiva

La unidad se destaca por su terminación de primer nivel: aberturas de aluminio con vidrios DVH que mejoran aislamiento térmico y acústico; muros compuestos con ladrillos tipo RETAK que incrementan confort interior; cocina equipada con muebles en MDF laminados, mesada de granito y bacha de acero inoxidable; griferías y loza sanitaria de marcas reconocidas; calefacción por radiadores con caldera individual y preinstalación para aire acondicionado.


Valor Agregado

? Balcón amplio con vista abierta
? Comodín flexible para varias necesidades
? Suite principal con baño privado
? Espacios sociales funcionales
? Calidad de materiales y diseño moderno

Amenities: psicina, solarium, quincho con parrillero
Ambientes
 Balcón
 Living comedor
 Vestidor
 Balcón terraza
Servicios
 Agua Corriente
 Cloaca
 Gas Natural
 Pavimento
Características adicionales
 Quincho
 Solarium
 SUM
 Pileta
 Doble Acristalamiento
 Estilo Moderno
 En construcción
 Ventanas doble acristalamiento
 Luminoso
 Semi piso
 Lavandería
 Amenities
Mapa
Contacto
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CI. Paola Turello

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Este emprendimiento se beneficia de una ubicación privilegiada en Rosario, sobre una avenida con fuerte desarrollo urbano y conectividad a toda la ciudad. Pellegrini es una de las principales rutas de acceso desde el norte y oeste hacia el centro, con servicios, comercios y transporte público a pocos pasos. Puntos de Interés Cercanos Educación y Universidades Universidad Nacional de Rosario y zonas de facultades (carreras de alto movimiento estudiantil) Áreas Verdes y Recreación Parque Urquiza y espacios verdes amplios para esparcimiento y actividades al aire libre Comercios y Servicios Restaurantes, cafeterías, tiendas, gimnasios, servicios de salud e infraestructura completa para la vida diaria Movilidad Acceso rápido al centro de la ciudad, transporte público variado y conectividad con otras zonas estratégicas de Rosario Distribución y Ambientes Esta unidad de mayor superficie conserva la lógica de espacios amplios y bien distribuidos, con estar-comedor y cocina integrados, dos dormitorios (incluyendo suite principal), comodín de uso multifuncional, lavadero independiente y balcón que potencia la luminosidad natural. La configuración permite independencia de espacios y circulación cómoda, ideal para familias o residentes que valorizan amplitud y confort. Detalles de Terminación La calidad termina de confirmarse en cada detalle constructivo: aberturas con DVH, barandas de vidrio laminado, placares con frentes e interiores en MDF, griferías de primera marca, calefacción por radiadores y conexión a red de gas natural. Además, las superficies permiten un amoblamiento completo y funcional, con espacio técnico para lavarropas y heladera en cada unidad. Experiencia de Uso Ambientes sociales y privados bien diferenciados Espacio comodín adaptable a distintas actividades Muy buena circulación de aire y luz natural Materiales pensados para perdurabilidad y confort Amenities: psicina, solarium, quincho con parrillero - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

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