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VENTA - Dorrego / Pellegrini - 1 amb

Departamento

Venta

USD 54.000,00

Expensas: 90.000,00

VENTA - Dorrego / Pellegrini - 1 amb
COD: LAP7259790
0 Dormitorios
1 Baños
32.62 m2
Descripción
Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Rosario, este departamento ofrece una ubicación excepcional a solo metros de Avenida Pellegrini, en el corazón del Centro. Con un diseño moderno y luminoso, la propiedad se encuentra en el tercer piso de un edificio de siete niveles, y cuenta con un ascensor para mayor comodidad.

El departamento presenta una disposición al frente, con un amplio balcón y una excelente ventilación. La cocina, semi integrada, está separada del área de estar por una práctica barra desayunadora, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento. Al ingresar, un generoso placard en el hall de entrada ofrece espacio de almacenamiento adicional. El baño es completo, equipado con vanitory y bañera, complementando el estilo sofisticado del inmueble.

Además, la propiedad cuenta con preinstalación para aire acondicionado, asegurando comodidad durante todo el año. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando todas las facilidades esenciales para una vida moderna.

El departamento es una opción ideal para quienes desean invertir en una propiedad con alto potencial de alquiler, ya que cuenta con contrato vigente hasta Marzo 2028.

La proximidad a universidades y centros educativos aumenta su atractivo, haciendo de esta propiedad una oportunidad imperdible para quienes buscan una combinación perfecta de ubicación, comodidad y estilo.
Ambientes
 Balcón
Servicios
 Agua Corriente
 Cloaca
 Gas Natural
 Electricidad
 Pavimento
Características adicionales
 Estilo Moderno
 Preinstalación de aire acondicionado
 Corta distancia a pie centro
 Luminoso
 Ascensor
 Control de acceso
Mapa
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USD 130.000,00
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3 Dormitorios
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ARS 1.950.000,00
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Alquiler
1 Dormitorios
1 Baños
39.94 m2
Departamento
Salta / Italia - 1 dorm

Moderno departamento de un dormitorio ubicado en el primer piso. La unidad se presenta al frente, proporcionando luminosidad y una vista agradable. La cocina, semi integrada al espacio principal, cuenta con generoso amoblamiento en bajo mesada y alacena, equipada con un anafe y horno embutido. El piso porcelanato aporta elegancia y durabilidad al área. Las aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) aseguran aislamiento térmico y acústico. En el dormitorio, el piso flotante melamínico de alto tránsito se combina con un placard completo de puertas corredizas, proporcionando un espacio organizado y estético. El baño, revestido con placas de porcelanato, ofrece calidad y estilo, con ducha, vanitory, sanitarios y griferías de primera marca. Además, la unidad se encuentra protegida por una puerta de seguridad. Los amenities del edificio, como la piscina, el quincho, el parrillero y el solarium, brindan opciones de esparcimiento y socialización a los residentes. Las cocheras, disponibles para compra exclusivamente para los adquirientes de unidades de vivienda, añaden comodidad. La unidad se alquila con cochera en el edificio. El valor de expensas departamento y cochera a Marzo 2026 es de $290.000.- Este emprendimiento, denominado "Edificio Tirreno", se ubica a pasos de la Costanera Río, el centro y Bv. Oroño, en una zona privilegiada de la ciudad. Con solidez constructiva, diseño y calidad, el edificio ofrece dos niveles de cocheras, un ingreso de categoría, y unidades tanto destinadas a oficinas como a viviendas. Cada detalle, desde las terminaciones hasta las amenidades como la piscina, el gimnasio, el solarium y el quincho con parrillero, refleja el compromiso con la excelencia en este proyecto. - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

ARS 750.000,00
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