LCG Inmobiliaria

MÁS PROPIEDADES COMO ESTA

Venta

0 Dormitorios

1 Baños

237.00 m2

Local

Balcarce / 9 de Julio - Local

Venta de local comercial con cochera en ubicación estratégica Oportunidad única de inversión en pleno centro de Rosario, sobre calle Balcarce entre 3 de Febrero y 9 de Julio, a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, en una de las zonas de mayor tránsito y desarrollo comercial de la ciudad. Este amplio local en planta baja cuenta con 237 m² totales, distribuidos en un gran salón principal, dos baños, depósito y cochera privada con acceso directo . Su diseño moderno, planta libre y frente vidriado lo convierten en una opción ideal para emprendimientos de atención al público, oficinas corporativas, showrooms, gimnasios, centros de estética, instituciones educativas o gastronómicas (consultar factibilidad según rubro). Características destacadas: Salón principal Dos baños completos Depósito Cochera propia (opcional en venta no incluido en el precio) Excelente ventilación e iluminación Edificio con ascensor y espacios comunes de calidad Ubicación privilegiada:A pasos de Bv. Oroño, a pocas cuadras del corredor gastronómico de Av. Pellegrini y con rápido acceso a Tribunales, facultades, centros médicos y transporte público. Invertir en esta propiedad es asegurar presencia en una zona con alta demanda comercial, circulación constante y valorización sostenida. Ideal tanto para renta como para desarrollo propio. NOTA: COCHERA no incluido en el valor de local comercial, 17 m2 en PB - a la venta en u$S 25.290.- - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

USD 646.017,00

Venta

2 Dormitorios

2 Baños

126.00 m2

Departamento

Av. Libertad / Ayacucho - 2 dorm

Piso Exclusivo con Vista Espectacular al Río en el Frente Costero de Rosario Bienvenido a una experiencia residencial única en este piso exclusivo, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y confortable. Disfruta de una espectacular vista al río desde el balcón corrido aterrazado al frente, creando un espacio perfecto para la relajación y el deleite. Características del Piso:- Piso 21 - Espectacular vista- Distribución Espaciosa: El living comedor se fusiona elegantemente con la cocina, creando un ambiente fluido y acogedor. - Cocina Bien Equipada: Con lavadero independiente para mayor comodidad. - Dormitorios con Placard: Ambos dormitorios cuentan con placard, mientras que la habitación principal incluye un vestidor, brindando amplitud y funcionalidad. - Ventilación Cruzada: Disfruta de una ventilación natural cruzada que optimiza el confort en todo el piso. Cocheras Disponibles:Para mayor comodidad, se ofrecen cocheras a la venta, asegurando un estacionamiento seguro y accesible para los residentes (consulte valor). - Ubicación Estratégica:Este piso exclusivo se encuentra estratégicamente ubicado en la zona recreativa del frente costero de Rosario, sobre Av. de la Libertad, proporcionando un entorno único y exclusivo en cada rincón. Características Destacadas del Edificio: - Estacionamiento de Primer Nivel: El edificio cuenta con 5 niveles de cocheras cubiertas con acceso automatizado, garantizando comodidad y seguridad. - Altura Exclusiva: Con una estructura imponente de 17 pisos, alberga unidades residenciales exclusivas de tres dormitorios. - Azotea Oasis en el Piso 22: La azotea accesible en el piso 22 ofrece vistas panorámicas y un oasis urbano con solárium y mini piscinas con hidromasajes. Experiencia Residencial Completa:Este desarrollo no solo se limita a ofrecer residencias de alta calidad, sino que también proporciona un entorno único donde los residentes pueden disfrutar de la belleza natural de Rosario y relajarse en instalaciones exclusivas como gimnasio y sauna. Vivir en este piso exclusivo significa sumergirse en un estilo de vida que fusiona la comodidad moderna con la serenidad de la naturaleza. La azotea en el piso 22, con sus instalaciones excepcionales, se presenta como el punto culminante, brindando un espacio único para disfrutar de la panorámica excepcional. Además, el edificio está equipado con modernas comodidades como panel solar, portón eléctrico, llave eléctrica, generador eléctrico, cargador de coche eléctrico, y más. Descubre la belleza y el confort que este desarrollo tiene para ofrecer. ¡Una vida de lujo y sofisticación espera a quienes elijan este piso como su hogar! - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

USD 450.000,00

Alquiler

1 Dormitorios

1 Baños

32.00 m2

Departamento

Cerrito / Italia - 1 dorm

Alquiler – Departamento 1 dormitorio con balcón | Cerrito 1813 – Barrio Abasto Hermoso departamento ubicado en Cerrito e Italia, en pleno Barrio Abasto, una zona muy buscada por su cercanía al Parque Independencia, Av. Pellegrini, su movida gastronómica y excelente conectividad. Características del departamento Ubicado en un tercer piso por escalera. Balcón al frente, con orientación Norte, luminoso todo el día. Semipiso con ventilación cruzada, lo que aporta frescura y muy buena circulación de aire. Cocina separada, cómoda y funcional. Baño con ducha. Unidad luminosa y práctica, ideal para estudiantes, trabajadores y quienes buscan buena ubicación a bajo costo. Ubicación destacada – Barrio Abasto A pasos de: Parque Independencia Av. Pellegrini y su corredor gastronómico Líneas de transporte Comercios, facultades cercanas, bancos y servicios Próximo al centro y a zonas recreativas Ubicación estratégica para quienes valoran movilidad, cercanía a espacios verdes y vida urbana activa. Antes de contactarte – Información IMPORTANTE Requisitos de alquiler: Deben leerse previamente en el link publicado en este aviso. No se aceptan requisitos distintos a los detallados allí.Coordinación de visitas:Las visitas se gestionan únicamente por WhatsApp al +54 9 341 303 5803De lunes a jueves, de 9 a 17 hs.Posesión inmediata: Una vez realizada la reserva, el ingreso al departamento debe efectuarse dentro de los 10 a 15 días, con los gastos de ingreso abonados en su totalidad y la firma del contrato realizada dentro de ese mismo plazo. - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

ARS 310.000,00

Precio $:

Superficie total M2:

Ambientes

Amenities

VENTA - Moreno / Ituzaingo - esp. estacionar

Cochera

Venta

USD 16.000,00

VENTA - Moreno / Ituzaingo - esp. estacionar

COD: LGA7225039

Descripción

Ambientes

Servicios

Características adicionales

Mapa

Contacto

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Venta

Local

Balcarce / 9 de Julio - Local

USD 646.017,00

Venta

Departamento

Av. Libertad / Ayacucho - 2 dorm

USD 450.000,00

Alquiler

Departamento

Cerrito / Italia - 1 dorm

ARS 310.000,00

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