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VENTA - Balcarce / 9 de Julio - Local

Local

Venta

USD 646.017,00

VENTA - Balcarce / 9 de Julio - Local
COD: LBU55905 LO7220589
0 Dormitorios
1 Baños
237.00 m2
Descripción
Venta de local comercial con cochera en ubicación estratégica 

Oportunidad única de inversión en pleno centro de Rosario, sobre calle Balcarce entre 3 de Febrero y 9 de Julio, a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, en una de las zonas de mayor tránsito y desarrollo comercial de la ciudad.

Este amplio local en planta baja cuenta con 237 m² totales, distribuidos en un gran salón principal, dos baños, depósito y cochera privada con acceso directo . Su diseño moderno, planta libre y frente vidriado lo convierten en una opción ideal para emprendimientos de atención al público, oficinas corporativas, showrooms, gimnasios, centros de estética, instituciones educativas o gastronómicas (consultar factibilidad según rubro).

Características destacadas:


Salón principal

Dos baños completos

Depósito 

Cochera propia (opcional en venta no incluido en el precio)

Excelente ventilación e iluminación

Edificio con ascensor y espacios comunes de calidad

Ubicación privilegiada:
A pasos de Bv. Oroño, a pocas cuadras del corredor gastronómico de Av. Pellegrini y con rápido acceso a Tribunales, facultades, centros médicos y transporte público.

Invertir en esta propiedad es asegurar presencia en una zona con alta demanda comercial, circulación constante y valorización sostenida. Ideal tanto para renta como para desarrollo propio.

NOTA:  COCHERA no incluido en el valor de local comercial,  17 m2 en PB - a la venta en u$S 25.290.- 
Ambientes
 Toilette
Servicios
 Cloaca
 Electricidad
 Pavimento
 Agua Potable
 Alumbrado público
Características adicionales
 Luminoso
Mapa
Contacto
Errores:

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CI. Paola Turello

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ARS 500.000,00
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