VENTA - Balcarce / 9 de Julio - Local
Local
Venta
USD 646.017,00
VENTA - Balcarce / 9 de Julio - Local
COD: LBU55905 LO7220589
0 Dormitorios
1 Baños
237.00 m2Descripción
Venta de local comercial con cochera en ubicación estratégicaOportunidad única de inversión en pleno centro de Rosario, sobre calle Balcarce entre 3 de Febrero y 9 de Julio, a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini, en una de las zonas de mayor tránsito y desarrollo comercial de la ciudad.
Este amplio local en planta baja cuenta con 237 m² totales, distribuidos en un gran salón principal, dos baños, depósito y cochera privada con acceso directo . Su diseño moderno, planta libre y frente vidriado lo convierten en una opción ideal para emprendimientos de atención al público, oficinas corporativas, showrooms, gimnasios, centros de estética, instituciones educativas o gastronómicas (consultar factibilidad según rubro).
Características destacadas:
Salón principal
Dos baños completos
Depósito
Cochera propia (opcional en venta no incluido en el precio)
Excelente ventilación e iluminación
Edificio con ascensor y espacios comunes de calidad
Ubicación privilegiada:
A pasos de Bv. Oroño, a pocas cuadras del corredor gastronómico de Av. Pellegrini y con rápido acceso a Tribunales, facultades, centros médicos y transporte público.
Invertir en esta propiedad es asegurar presencia en una zona con alta demanda comercial, circulación constante y valorización sostenida. Ideal tanto para renta como para desarrollo propio.
NOTA: COCHERA no incluido en el valor de local comercial, 17 m2 en PB - a la venta en u$S 25.290.-
Ambientes
Toilette Servicios
Cloaca Electricidad Pavimento Agua Potable Alumbrado público Características adicionales
Luminoso Mapa
Contacto
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